Wanneer mensen aan Nederlandse motivatiecoaches denken, valt vaak als eerste de naam Emile Ratelband. De man met zijn beroemde “Tsjakka!” kreet heeft decennialang Nederland geïnspireerd, geëntertaint en soms ook verbaasd met zijn uitspraken. Maar wat heeft al die motivatie en ondernemersdrang hem nou eigenlijk opgeleverd? Het vermogen van Emile Ratelband wordt in 2025 geschat op 3 miljoen euro, een bedrag dat hij heeft opgebouwd door een slimme mix van spreken, ondernemen en investeren.
Die 3 miljoen euro klinkt misschien niet astronomisch in tijden waarin we gewend zijn aan miljardenvermogens, maar vergis je niet. Voor iemand die zijn carrière begon met het motiveren van mensen en dat uitbouwde tot een mini-imperium van snackbars, vastgoed en media-optredens, is dit een respectabel bedrag. Bovendien genereert Ratelband nog steeds tussen de 8.000 en 10.000 euro per maand aan inkomsten, vooral uit vastgoed en royalty’s.
Van motivatiecoach naar miljonair
De basis voor Ratelband’s vermogen werd gelegd in de jaren ’90, toen hij op het hoogtepunt van zijn roem stond. Destijds kon hij tot 20.000 euro per lezing vragen – een bedrag dat zelfs nu nog indrukwekkend is. Met tientallen evenementen per jaar genereerde hij miljoenen aan inkomsten. Dat geld stopte hij niet onder zijn matras, maar investeerde hij slim in verschillende bedrijven en vastgoed.
Wat Ratelband onderscheidde van andere motivatiesprekers was zijn vermogen om zijn persoonlijke merk uit te bouwen tot iets wat verder ging dan alleen spreken. Zijn boeken werden bestsellers, hij deed televisieoptredens en zelfs stemmenwerk voor de Nederlandse versie van de film Cars. Al deze activiteiten versterkten elkaar en zorgden voor een constante stroom inkomsten.
Ben je ook benieuwd hoeveel het vermogen is van een andere bekende Nederlandse ondernemer? Lees dan onze blog over het vermogen van Steven Jansen.
De Haphoek-imperiumopbouw
Naast zijn werk als motivatiecoach bouwde Ratelband een behoorlijk snackbar-imperium op. Het begon in 1978 met de eerste Haphoek in Arnhem, maar groeide uit tot ongeveer dertig vestigingen door heel Nederland. Voor buitenstaanders misschien een vreemde keuze voor een motivatiegoeroe, maar Ratelband bewees hiermee zijn ondernemerschap en praktische instelling.
Het slimme van zijn aanpak was dat hij niet alleen franchisenemers zocht, maar ook een groot deel van de locaties zelf bezat en exploiteerde. Dat leverde hem niet alleen franchise-inkomsten op, maar ook de directe winsten van de individuele locaties. Toen hij later besloot de meeste vestigingen te verkopen, had hij al een aanzienlijk kapitaal opgebouwd.
Vandaag de dag runt zijn zoon Rolls nog altijd de oorspronkelijke Haphoek in Arnhem, die inmiddels is uitgebreid met BKK Thai, een van de meest succesvolle Thaise bezorgrestaurants van de stad. De familie houdt dus de traditie van ondernemerschap levend.
Vastgoedinvesteerder in hart en nieren
De laatste jaren richt Ratelband zich vooral op vastgoedontwikkeling, met als kroonjuweel zijn project Villa de Rijn in Arnhem. In 2018 kocht hij een pand voor 1,4 miljoen euro, dat hij ombouwde tot luxe appartementen. Inmiddels heeft hij al voor ongeveer 2 miljoen euro aan units verkocht, wat aantoont dat zijn investering lonend is.
Het meest opvallende onderdeel van Villa de Rijn is het penthouse dat Ratelband oorspronkelijk voor bijna 3 miljoen euro te koop zette. Toen er geen koper opdook voor die prijs, haalde hij het van de markt. Met 229 vierkante meter woonoppervlak plus een dakterras van 90 vierkante meter vertegenwoordigt dit penthouse eigenlijk zijn hele geschatte vermogen in één object.
Ratelband bezit meer vastgoed in Arnhem, dat hem maandelijks huurinkomsten oplevert. Deze strategie van vastgoedinvestering zorgt voor een stabiele cashflow en waardevermeerdering op de lange termijn. Het is slim vermogensbeheer van iemand die begrijpt dat stenen niet liegen.
Huidige inkomsten en levensstijl
Tegenwoordig verdient Ratelband tussen de 8.000 en 10.000 euro per maand, voornamelijk uit passieve bronnen. Dit komt uit huurinkomsten van zijn vastgoedportefeuille, royalty’s van zijn boeken die nog steeds verkopen, rendement op spaargeld en beleggingen, en af en toe nog een spreekbeurt of media-optreden.
Dat is natuurlijk een stuk minder dan de tonnen die hij in zijn glorietijd per maand kon verdienen, maar voor iemand die nu meer op de achtergrond opereert is het een comfortabel inkomen. Vooral omdat het grotendeels passief is – hij hoeft er niet meer fulltime voor te werken.
Ratelband woont nog steeds in Arnhem, waar hij zijn vastgoedprojecten van dichtbij kan overzien. Die keuze om niet naar Amsterdam of het buitenland te verhuizen helpt ook om zijn kosten beheersbaar te houden. In Arnhem kun je met 10.000 euro per maand een stuk comfortabeler leven dan in de hoofdstad.
De leeftijdszaak en mediawaarde
Recent maakte Ratelband wereldwijd nieuws met zijn rechtszaak om officieel 20 jaar jonger te worden. Hij wilde van 69 naar 49 jaar, om naar eigen zeggen meer kansen te hebben in het liefdes- en werkingsleven. De rechtbank wees zijn verzoek af, maar de mediawaarde van deze actie was enorm.
Cynisch gezien was dit een briljante PR-stunt die hem weer volop in de belangstelling bracht. Internationale media pikten het verhaal op, wat zijn bekendheid ver buiten Nederland vergrootte. Voor iemand wiens vermogen deels afhankelijk is van zijn persoonlijke merk en mediacache, was dit waarschijnlijk goud waard.
De zaak liet ook zien dat Ratelband bereid was zijn AOW op te geven als hij jonger zou worden erkend, wat suggereert dat hij financieel niet afhankelijk is van staatssteun. Met 3 miljoen euro vermogen en maandelijkse inkomsten van 10.000 euro kan hij inderdaad prima zonder overheidsuitkeringen.
Familie en opvolging
Een belangrijk aspect van Ratelband’s vermogensopbouw is hoe hij zijn kinderen heeft betrokken bij de familiezaken. Zoon Rolls heeft niet alleen de Haphoek overgenomen, maar heeft die ook succesvol uitgebreid met nieuwe concepten. Dit laat zien dat het ondernemerschap in de familie zit en dat het vermogen waarschijnlijk in goede handen is voor de volgende generatie.
De manier waarop Ratelband de overgang van actief ondernemer naar meer passieve investeerder heeft gemaakt, getuigt van slim vermogensbeheer. Door operationele verantwoordelijkheden over te dragen maar eigendom en strategische beslissingen te behouden, maximaliseert hij zijn rendement terwijl hij zijn tijd vrijmaakt voor andere zaken.
Toekomstperspectief
Met zijn huidige vermogen van 3 miljoen euro en maandelijkse inkomsten van ongeveer 9.000 euro lijkt Ratelband financieel goed voorbereid op zijn pensioenperiode. Zijn vastgoedportefeuille biedt zowel stabiele inkomsten als groeipotentieel, terwijl zijn familie de dagelijkse bedrijfsvoering voortzet.
De focus op de Arnhemse vastgoedmarkt kent voor- en nadelen. Enerzijds kent hij die markt door en door en heeft hij er een sterk netwerk, anderzijds maakt het hem kwetsbaar voor lokale marktschommelingen. Tot nu toe lijkt die strategie goed uit te pakken, gezien de waardestijgingen van zijn projecten.
Of Ratelband ooit nog terugkeert naar grootschalige motivatietrajecten is de vraag. Zijn leeftijd en vermogensopbouw maken het niet meer noodzakelijk, hoewel zijn recente media-aandacht suggereert dat hij nog niet helemaal klaar is met het publieke leven. Misschien wel precies zoals hij het wil hebben: genoeg geld om vrij te zijn, maar nog steeds de mogelijkheid om te doen wat hij leuk vindt.
Veelgestelde vragen
Hoe heeft Emile Ratelband zijn geld verloren en terugverdiend?
Ratelband heeft financiële tegenslagen ervaren door juridische processen, scheidingen en mislukte investeringen. Zijn herstel kwam vooral door slimme vastgoedinvesteringen. Hij kocht in 2018 een perceel voor €1,4 miljoen en verkocht al voor €2 miljoen aan appartementen uit zijn Villa de Rijn project. Nu verdient hij €8.000-€10.000 per maand uit vastgoedverhuur, royalties en incidentele optredens.
Waarom wilde Emile Ratelband emigreren naar Thailand?
Ratelband’s emigratie naar Thailand was een vlucht uit Nederland waar hij zich niet meer thuis voelde. Hij kreeg te maken met juridische problemen, negatieve publiciteit en beschuldigingen van belastingfraude en smaad. Hij zocht specifiek naar een huis in Phuket of Hua Hin en wilde daar opnieuw zijn leven opbouwen met zijn twaalfjarige zoon Emilio.
Hoeveel kinderen heeft Emile Ratelband en wat betekent dat voor zijn vermogen?
Ratelband heeft acht kinderen bij vier verschillende vrouwen, met een negende kind op komst bij een Thaise draagmoeder. Dit brengt aanzienlijke financiële verplichtingen met zich mee in de vorm van onderhoudsbijdragen en andere kosten. Positief is dat zijn zoon Rolls actief betrokken is bij de familie-ondernemingen en de oorspronkelijke Haphoek runt.
Wat gebeurde er met de rechtszaak over zijn leeftijdsverandering?
In 2018 probeerde de toen 69-jarige Ratelband zijn geboortedatum officieel te laten aanpassen om 20 jaar jonger te worden. De rechtbank in Arnhem wees zijn verzoek categorisch af in december 2018, omdat dit zou leiden tot het verdwijnen van 20 jaar aan officiële gegevens en ongewenste juridische en maatschappelijke gevolgen zou hebben.
Is Emile Ratelband nog steeds actief als motivatiespreker?
Ratelband is veel minder actief als motivatiespreker dan in de jaren ’90. Zijn huidige inkomsten komen voornamelijk uit passieve bronnen: vastgoedverhuur, royalties en spaartegoeden. Hij geeft slechts incidenteel nog lezingen. Zijn focus ligt nu meer op het beheren van zijn vastgoedportefeuille dan op zijn carrière als ‘entertrainer’.